|Boliger|Frittliggende villa til…

21+

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 6 bad · 200 m²

€ 1.550.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har seks soverom og seks bad, et bebygd areal på 200 m² og en tomt på 1 295 m², med privat hage, svømmebasseng og boblebad. Eiendommen består av en hovedbolig og et separat gjestehus med to soverom, samt romslige terrasser og panoramautsikt over havet og fjellene. I hovedboligen ligger kjøkkenet i åpen løsning med oppholdsrommene, som har utgang til en stor terrasse. En vinterhage gir et ekstra sted å slappe av, mens et vaskerom som også kan brukes som atelier, gir fleksibel plass til praktiske eller kreative formål. Hovedetasjen har også et gjestetoalett og et hovedsoverom med eget bad. I etasjen over ligger ytterligere tre soverom, hvorav ett har eget bad, samt et felles bad og en annen stor terrasse. Det separate gjestehuset har to soverom, eget kjøkken, stue og et felles bad, og gir gjester eller storfamilien en selvstendig boenhet. Uteområdene omfatter overbygde og private terrasser ved hagen og bassenget. Klimaanlegg, peis, innebygde garderobeskap og alarmsystem bidrar til boligens komfort og funksjonalitet. En romslig kjeller gir rikelig med lagringsplass, og en overbygd garasje har plass til to til tre kjøretøy. Beliggenheten i Estepona gir nærhet til skoler, og uteområdene og det separate gjestehuset gir fleksible løsninger for familielivet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
6
Boareal
200 m²
Tomt
1295 m²
Referanse
SK8167435

Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

6 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.