|Boliger|Villa til salgs i Mirado…
Prisreduksjon

79+

Villa til salgs i Mirador de la Sierrezuela, Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 247 m²

€ 735.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen på ett plan i Mirador de la Sierrezuela, Mijas, har et bebygd areal på 247 m² og ligger på en hjørnetomt på 464 m². Med fire soverom, tre bad og en privat hage med saltvannsbasseng kombinerer boligen romslige innendørsarealer med uteområder for avslapning og sosialt samvær. Planløsningen omfatter en stor, lys stue og et hovedsoverom med separat garderoberom og eget bad. Det andre innendørsbadet har badekar, mens det tredje badet ligger utendørs og betjener bassengområdet og gjester. To kjøkken, et vaskerom, innebygde garderober og oppbevaringsplass gir praktiske løsninger i hverdagen. Eiendommen har også en separat, selvstendig del. I hagen er det et basseng med massasjedyse og dekorativt fossefall, samt en utendørsdusj og en uteplass på baksiden. En privat terrasse og en solterrasse gir ytterligere utearealer, med utsikt over hagen og bassenget. To separate innkjørsler og en garasje sørger for enkel adkomst og parkering. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt. Solcellepaneler og solvarmeanlegg for oppvarming av vann er også inkludert. Boligen har porttelefon og perimeteralarm, og boligområdet har døgnkontinuerlig vakthold. Det finnes ladepunkter for elbil og elektriske motorsykler. Mirador de la Sierrezuela ligger mellom havet og fjellene, med adkomst til Fuengirola, Málaga og flyplassen. Butikker, supermarkeder og skoler ligger i nærheten, og beboerne har også tilgang til en privat lekeplass for barn.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
247 m²
Tomt
464 m²
Referanse
SK9881635

Villa til salgs i Mirador de la Sierrezuela, Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mirador de la Sierrezuela, Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mirador de la Sierrezuela, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 745K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 739K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 725K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 749K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Cerros del Águila, Mijas

Villa til salgs i Cerros del Águila, Mijas

€ 749K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 750K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.