|Boliger|Leilighet til salgs i Má…
Nybygg

8+

Leilighet til salgs i Málaga

Málaga

2 soverom · 2 bad · 97 m²

€ 528.000

2
Soverom
2
Bad
97 m²
Boareal
juni 2025
Ferdigstillelse
Nøkkelklar
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 97 m² boareal. Du har en terrasse på 6 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Málaga sentrum, ved en av byens hovedgater i et etablert boligområde som er under fornyelse. Området kombinerer et rolig boligpreg med byens tjenester og infrastruktur. For deg betyr det en base i byen med butikker til daglige innkjøp, utdanningstilbud og helsetjenester i nærområdet. Stranden ligger 1,8 km unna. Arkitekturen er moderne, og utformingen legger særlig vekt på sollys og god plassutnyttelse. Hovedrommene vender mot lyset, og store hjørnevinduer slipper dagslyset inn. Planløsningene er utformet for å redusere uutnyttet areal og gi rommene balanserte proporsjoner. Dagslys og energieffektivitet står sentralt i utformingen. Leilighetene har stue og spiseplass i åpen løsning med forbindelse til romslige terrasser. Det gir en sammenheng mellom inne- og utearealene. Alle boligene har terrasse, og soverom med eget bad inngår i utformingen. Det er lagt vekt på praktiske romløsninger fremfor unødvendig gangareal. Enkelte deler av boligene kan tilpasses, slik at du kan sette ditt eget preg på det moderne interiøret. Det inngjerdede anlegget har felles svømmebasseng, solterrasse og et loungeområde. Her kan du tilbringe tid utendørs eller sette deg ned borte fra byens travelhet. Prosjektet har heis. Privat parkering og boder gjør hverdagen enklere uten å ta plass fra boligene. Byen rundt har et bredt utvalg av fritids- og shoppingtilbud, blant annet Larios Shopping Centre, Vialia, det historiske sentrum og Muelle Uno. Idrettsanlegget Javier Imbroda, Civil Hospital, Maternity Hospital og El Ejido campus ligger også i nærområdet. Supermarkeder, apotek, banker, barnehager og skoler gjør området praktisk for hverdagen din.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet
Terrasse
6 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK4270

Leilighet til salgs i Málaga, Bilde 1
Leilighet til salgs i Málaga, Bilde 2
Leilighet til salgs i Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Málaga

€ 399K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Mijas

€ 530K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 526K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 534K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 534K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 520K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.