|Boliger|Rekkehus til salgs i Old…
Prisreduksjon

13+

Rekkehus til salgs i Old Town, Marbella

Marbella, Málaga

6 soverom · 4 bad · 220 m²

€ 690.000


Om boligen

Dette rekkehuset i Marbellas gamleby har et bebygd areal på 220 m², seks soverom og fire bad, samt ytterligere 150 m² med terrasser. Boligen er fordelt over tre etasjer med et ekstra terrasseareal øverst, og kombinerer romslige innvendige arealer med flere uteområder. Eiendommen har behov for renovering, men i første etasje finnes en ferdigstilt leilighet som er klar til innflytting. På gateplan ligger den ferdigstilte leiligheten ved siden av et annet areal av tilsvarende størrelse. En heis forbinder første og andre etasje, og en trapp gir direkte adkomst fra gaten til andre etasje. Huset har dermed flere adkomstmuligheter mellom disse nivåene. I andre etasje er det et kjøkken med utgang til en terrasse over to nivåer, en lys stue med balkonger, to soverom og et komplett bad. En trapp fra stuen fører til tredje etasje, som har ytterligere tre soverom, et bad og utgang til en annen terrasse. Herfra fører enda en trapp opp til den øverste terrassen. Uteområdene har utsikt over gaten og mot fjellene, mens havet og området rundt Parque de la Represa er synlig fra den øverste terrassen. Boligen ligger i hjertet av det historiske sentrum, bare noen skritt fra ungdomsherberget på Avenida El Trapiche og svært nær Parque de la Represa. Det romslige arealet, de mange terrassene og den sentrale beliggenheten i gamlebyen gir et særpreget utgangspunkt for et renoveringsprosjekt.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
6
Bad
4
Boareal
220 m²
Terrasse
150 m²
Referanse
SK8836435

Rekkehus til salgs i Old Town, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Old Town, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Old Town, Marbella, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

€ 750K

6 Soverom

3 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Bello Horizonte - Lindasol, Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Rekkehus til salgs i Bello Horizonte - Lindasol, Marbella

€ 629K

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 7 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 7 soverom til salgs i Marbella

€ 770K

7 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

€ 590K

6 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Bello Horizonte, Marbella

Rekkehus til salgs i Bello Horizonte, Marbella

€ 560K

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.