|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…

22+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 99 m²

€ 520.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Nueva Andalucía, Marbella, har et bebygd areal på 99 m² og en privat, overbygd terrasse på 22 m² med utsikt over havet og fjellene. Ett av badene har direkte adkomst fra et soverom, og stuen har peis. Boligen har et fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderobeskap, et vaskerom og en bod. Klimaanlegg og doble vindusglass sørger for komfort innendørs, mens terrassen gir uteplass for avslapning. Leiligheten selges delvis møblert. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg, felles svømmebasseng, barnebasseng og padelbane. Heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet gjør boligen lett tilgjengelig, og en privat parkeringsplass i underjordisk garasje gir en egen plass til bilen. Boligkomplekset har døgnåpen resepsjon og vakthold hele døgnet, supplert med porttelefon og safe i leiligheten. Med golfbaner, butikker og skoler i nærheten kombinerer beliggenheten praktiske hverdagsfasiliteter, felles fritidstilbud og en privat uteplass i Nueva Andalucía.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
99 m²
Terrasse
22 m²
Referanse
SK6497125

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 520K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 520K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 519.5K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 519K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 518K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 515.7K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.