|Boliger|Frittliggende villa til…

61+

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 4 bad · 335 m²

€ 1.550.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har et bebygd areal på 335 m² på en tomt på 998 m², med fem soverom og fire bad. En gjesteleilighet og en egen boenhet for personale gir fleksibilitet, mens et treningsrom og et vaskerom dekker både treningsbehov og praktiske behov i hverdagen. Uteområdene er en sentral del av eiendommen, med 230 m² terrasser, inkludert overbygde og private arealer, samt et privat svømmebasseng og en lettstelt, privat hage. Utsikten omfatter havet, fjellene, hagen og bassenget, og gir varierte omgivelser både inne og ute. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen, mens innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom utfyller boligen. Et smarthussystem, porttelefon og alarmanlegg gir ekstra bekvemmelighet og sikkerhet. Eiendommen ligger nær butikker og har utendørs parkering med plass til mer enn ett kjøretøy. Kombinasjonen av et romslig bebygd areal, store terrasser og en privat hage gir god plass til både hverdagsliv og opphold utendørs.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
335 m²
Terrasse
230 m²
Tomt
998 m²
Referanse
SK1014535

Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

6 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

6 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.