|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

17+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 247 m²

€ 1.499.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom i Marbella har et bebygd areal på 247 m² og en privat terrasse på 123 m², med panoramautsikt over havet, fjellene og golfbanen. Terrassen har både overbygde og åpne områder samt en grill, med plass til måltider og avslapning utendørs. Boligen har tre bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt et gjestetoalett. Et fullt utstyrt kjøkken suppleres av et vaskerom, mens et gjesterom og en bod gir ekstra praktisk plass. Klimaanlegg, gulvvarme i hele boligen og vinduer med doble glass bidrar til god komfort innendørs, mens et smarthussystem og elektriske persienner gjør hverdagen enklere. Et felles svømmebasseng og et treningsrom supplerer boligens uteområder. Heis og en privat garasje med to parkeringsplasser gir praktiske løsninger, mens porttelefon, alarmanlegg, sikkerhetsskodder, overvåkningskameraer og vakthold døgnet rundt sørger for omfattende sikkerhetstiltak. Toppleiligheten ligger i en fjellside nær golfbaner, og har også kort vei til byen og en lekeplass. Eiendommen har energikarakter B.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
247 m²
Terrasse
123 m²
Energimerke
B
Referanse
SK0294925

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Hacienda Elviria, Marbella

Toppleilighet til salgs i Hacienda Elviria, Marbella

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

€ 1.5M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.