|Boliger|Leilighet til salgs i Be…
Prisreduksjon

27+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 71 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne leiligheten i Benalmadena har to soverom, to bad, et bebygd areal på 71 m² og en privat terrasse på 37 m². Planløsningen omfatter stue med spiseplass og åpen kjøkkenløsning. Leiligheten er fullt møblert og utstyrt med hvitevarer. Begge soverommene har innebygde garderober, og et bad med direkte adkomst fra det ene soverommet gir ekstra komfort. Den overbygde terrassen gir rikelig med uteplass og panoramautsikt over havet, fjellene og hagene. Klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon, doble vindusglass og elektriske persienner bidrar til komfort i hverdagen, mens en bod gir praktisk oppbevaringsplass. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med opparbeidede felleshager og ett felles svømmebasseng. Her er det også tilgang til treningsrom, padelbane og tennisbane. Eiendommen har privat hage, mer enn én parkeringsplass i underjordisk garasje, heisadkomst og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. Porttelefon og døgnkontinuerlig sikkerhet er også på plass. Butikker og et kjøpesenter ligger i nærheten, og enkel adkomst til motorveien A7 gjør dette til et praktisk utgangspunkt for å komme seg rundt i området.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
71 m²
Terrasse
37 m²
Referanse
SK0872215

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Montealto, Benalmadena

Leilighet til salgs i Montealto, Benalmadena

€ 494K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 499K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 510K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 479K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 478K

2 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.