|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

28+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

1 soverom · 1 bad · 77 m²

€ 415.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten i øverste etasje i Marbella har et bebygd areal på 77 m², ett soverom og ett bad, samt en privat terrasse på 25 m². Den romslige planløsningen har separate oppholds- og spiseområder, med direkte utgang fra kjøkkenet til terrassen som gir en praktisk forbindelse mellom inne- og uteområdene. Soverommet har innebygde garderobeskap og store vinduer på begge sider. Det romslige badet har dusj, mens oppholdsrommet har egne soner for måltider ved kjøkkenet og avslapning rundt sofaen og TV-en. Store vinduer på begge sider av leiligheten gir naturlig gjennomlufting, og vinduene har doble glass. Den private terrassen byr på rikelig med uteplass og panoramautsikt over byen og mot fjellene. Den direkte forbindelsen til kjøkkenet gjør den praktisk for måltider utendørs. En solterrasse gir ytterligere uteplass å nyte. Leiligheten ligger nær butikker og skoler, med parkering i gaten. Lyse rom, en romslig planløsning og en stor terrasse gir en komfortabel ramme for helårsbeboelse i Marbella.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
1
Bad
1
Boareal
77 m²
Terrasse
25 m²
Referanse
SK4406815

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 410K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 420K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 380K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 405K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 435K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.