|Boliger|Leilighet til salgs i Mi…
Prisreduksjon

16+

Leilighet til salgs i Miraflores, Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 1 bad · 105 m²

€ 399.900


Om boligen

Denne totalrenoverte leiligheten med tre soverom i Miraflores, Marbella Centro, har et bebygd areal på 105 m² og et moderne interiør som er klart for innflytting. Planløsningen omfatter en romslig stue med spiseplass, et moderne kjøkken, tre soverom og ett bad, samt innebygde garderobeskap, bodplass og vaskerom. Den sørvendte orienteringen gir boligen naturlig lys, mens den åpne utsikten over byen bidrar til en luftigere følelse. En kompakt, privat og overbygd terrasse er på 1 m². Klimaanlegg og doble vindusglass gir god komfort i hverdagen, og bygningen har heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. Fasilitetene omfatter et innendørs oppvarmet basseng, et treningsrom og en felles hage, samt porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. I tillegg ligger Supera Miraflores Fitness & Wellness Centre tre til fire minutters gange unna, med ytterligere sports- og velværefasiliteter i nærheten. Restauranter, kafeer, supermarkeder og andre tilbud for daglige behov ligger rett utenfor bygningen. Marbellas gamleby, Parque de la Represa og strendene ligger i gangavstand, mens butikker, skoler og golfbaner også er i nærheten. Offentlige uteområder og områder for barn i nærheten gjør denne sentrale beliggenheten enda mer praktisk.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
1
Boareal
105 m²
Terrasse
1 m²
Referanse
SK8079235

Leilighet til salgs i Miraflores, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Miraflores, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Miraflores, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Bod

Tilrettelagt adkomst

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Loma de los Monteros, Marbella

Leilighet til salgs i Loma de los Monteros, Marbella

€ 400K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella Centre, Marbella

Leilighet til salgs i Marbella Centre, Marbella

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 481K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 403K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 404K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.