|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

35+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 170 m²

€ 1.195.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom i Benalmadena har et bebygd areal på 170 m², to bad og havutsikt. Den romslige, åpne løsningen med stue, kjøkken og spiseplass har utgang til en privat terrasse på 82 m², noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Terrassen har en overbygd del og plass til separate spise- og sittegrupper. En grill kompletterer uteområdet, mens utsikten mot havet og bukten ved Fuengirola gir boligen et særpreget kystpreg. Innendørs sørger klimaanlegg og gulvvarme på badene for komfort gjennom alle årstider. Innebygde garderobeskap og en bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter, og et bad med direkte adkomst fra et soverom gjør planløsningen ekstra praktisk. Heis og mer enn én parkeringsplass i underjordisk garasje kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Det inngjerdede boligkomplekset har døgnbemannet vakthold, en felles hage og ett svømmebasseng. Treningsrom, badstue og boblebad gir flere muligheter for trening og avslapning. Beliggenheten gir enkel tilgang til A7, som forbinder Benalmadena med Málaga og andre byer langs kysten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
170 m²
Terrasse
82 m²
Referanse
SK9031645

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i El Higuerón, Benalmadena

Leilighet til salgs i El Higuerón, Benalmadena

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i El Higuerón, Benalmádena

Leilighet til salgs i El Higuerón, Benalmádena

€ 899K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 875K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 850K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.