|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…

19+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

2 soverom · 1 bad · 80 m²

€ 390.000


Om boligen

Denne velholdte toppleiligheten med to soverom i Mid-Calahonda har et bebygd areal på 80 m² og en privat terrasse på 20 m². Den lyse stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen, noe som skaper en innbydende forbindelse mellom inne- og uteområdene, med panoramautsikt over Middelhavet og den omkringliggende kystlinjen. Planløsningen omfatter et halvåpent, fullt utstyrt kjøkken, to romslige dobbeltsoverom og ett familiebad. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, mens klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Terrassen er et av boligens høydepunkter, med plass til å slappe av og nyte utsikten over kysten. Boligen ligger i et rolig, velholdt og inngjerdet boligkompleks med heis, felles svømmebasseng og felles hageområder. Det er tilgang til felles parkering og gateparkering. Her har du golf i nærheten og enkel tilgang til Calahondas strender, strandpromenade, butikker, supermarkeder og restauranter. Med en komfortabel planløsning og romslig uteplass er denne toppleiligheten et tiltalende valg som helårsbolig eller fritidsbolig. Energimerke: E.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
1
Boareal
80 m²
Terrasse
20 m²
Energimerke
E
Referanse
SK0743845

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calahonda, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calahonda, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calahonda

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calahonda

€ 389K

2 Soverom

1 Bad

Calahonda

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 388.6K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calahonda

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calahonda

€ 395K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Penthouse til salgs i Mijas Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas Costa

€ 395K

2 Soverom

2 Bad

Mijas Costa

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calahonda

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calahonda

€ 395K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Penthouse til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Calahonda

€ 379K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.