|Boliger|Toppleilighet til salgs…

24+

Toppleilighet til salgs i La Duquesa, Manilva

La Duquesa, Málaga

3 soverom · 3 bad · 128 m²

€ 320.000


Om boligen

Denne lyse toppleiligheten over to plan i Vistalmar Duquesa Norte, La Duquesa, har et areal på 128 m², med tre soverom og tre bad. Terrassearealet på 60 m² gir boligen romslige uteområder med havutsikt, panoramautsikt og utsikt over hagen. Stue, spisestue og kjøkken har en åpen planløsning med utgang til en terrasse, noe som skaper en naturlig overgang mellom inne- og uteområdene. Boligen har et bad direkte tilknyttet et soverom, innebygde garderobeskap og vinduer med doble glass. De private terrassearealene, som også omfatter en overbygd del, gir plass til måltider og avslapning utendørs. Eiendommen ligger i et lukket boligkompleks med felleshager og ett felles svømmebasseng, og har også porttelefon og alarmanlegg. Privat parkering i underjordisk garasje gir plass til mer enn ett kjøretøy. Beliggenheten kombinerer nærhet til golf med et rolig bomiljø i Manilva på Costa del Sol. En park og en hundepark ligger i nærheten og bidrar til områdets attraktivitet både for hverdagsliv og ferie.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
128 m²
Terrasse
60 m²
Referanse
SK7342945

Toppleilighet til salgs i La Duquesa, Manilva, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i La Duquesa, Manilva, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i La Duquesa, Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

€ 325K

3 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Duplex-penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Mijas

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

€ 310K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas

€ 320K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

€ 335K

3 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Toppleilighet til salgs i La Duquesa

Toppleilighet til salgs i La Duquesa

€ 298.5K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.