|Boliger|Villa til salgs i Benalm…
Prisreduksjon

103+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

8 soverom · 9 bad · 1400 m²

€ 8.000.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen ligger på en tomt på 4 500 m² i Rancho Domingo, Benalmadena, og har et samlet bygningsareal på 1 400 m², med åtte soverom og ni bad fordelt på eiendommen. En terrasse på 100 m², private, opparbeidede hager og utsikt over havet og hagen kompletterer de romslige bofasilitetene. Hovedhuset er på ett plan og måler omtrent 650 m². Det har fire soverom med eget bad, et gjestetoalett, kjøkken og vaskerom. To gjesteleiligheter og et separat personalhus med egen inngang gir ytterligere innkvartering utover hovedboligen. Fritidsfasilitetene omfatter et oppvarmet innendørs svømmebasseng, treningsrom, badstue, jacuzzi og tennisbane. Overbygde og private terrasseområder, en grill og sitteplasser i hagen med fontener gir flere muligheter for avslapning og sosialt samvær utendørs. Klimaanlegg, peis og gulvvarme, også på badene, sørger for komfort gjennom alle årstider. Innebygde garderober, boder og vaskerom gir praktisk plass, mens doble vindusglass, smarthussystem, solcellepaneler og solvarmeanlegg for varmtvann er blant eiendommens øvrige fasiliteter. Garasje og underjordisk parkering gir plass til flere enn ett kjøretøy. Sikkerhetsfasilitetene omfatter porttelefon, alarmsystem, safe og døgnkontinuerlig sikkerhet. Villaen ligger i et rolig boligområde i Rancho Domingo, med en stor tomt og en planløsning som kombinerer hovedboligen med separate boenheter for gjester og personale.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
8
Bad
9
Boareal
1400 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
4500 m²
Referanse
SK9428344

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i La Quinta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Quinta

€ 7.9M

8 Soverom

8 Bad

La Quinta

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 7.7M

7 Soverom

8 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 8.3M

9 Soverom

10 Bad

Benahavís

Nybyggprosjekt til salgs i The Golden Mile
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i The Golden Mile

€ 7.7M

7 Soverom

8 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i Hacienda Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i Hacienda Las Chapas

€ 8.9M

7 Soverom

7 Bad

Hacienda Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i La Zagaleta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Zagaleta

€ 8.9M

8 Soverom

8 Bad

La Zagaleta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.