|Boliger|Rekkehus til salgs i Val…

40+

Rekkehus til salgs i Valdeolletas, Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 334 m²

€ 725.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom og tre bad i Valdeolletas har et bygd areal på 334 m² fordelt over fire plan, med 40 m² terrasser og en tomt på 60 m². Romslige oppholdsrom, en privat hage og uteområder gir boligen en allsidig planløsning. Eiendommen vil ha godt av oppdatering og oppussing, noe som gir neste eier mulighet til å sette sitt eget preg på interiøret. På inngangsplanet fører en entré med gjestetoalett videre til et kjøkken med delvis åpen løsning og en romslig stue med spiseplass og en fungerende peis. Fra stuen er det direkte utgang til den private uteplassen og uteområdet, med tilgang til fellesbassenget. En overbygd terrasse gir enda en mulighet for måltider og avslapning utendørs. Etasjen over inngangsplanet består av et romslig hovedsoverom med eget bad og et garderobeområde med walk-in-løsning, samt ytterligere to soverom som deler et komplett bad. En romslig terrasse har utsikt over felleshagene og bassenget. På øverste plan ligger et fjerde soverom med eget bad, en bod og enda en privat terrasse med havutsikt. Kjelleren brukes i dag som garasje og har naturlig lys og ventilasjon, med adkomst via den felles garasjeinnkjørselen. Privat parkeringsplass i garasjeanlegget, klimaanlegg, innebygde garderobeskap og vinduer med doble glass kompletterer boligen, mens den private hagen er lettstelt. Boligen ligger i et inngjerdet boligområde i andalusisk stil med felles hager og svømmebasseng, og har porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. Valdeolletas er et etablert boligområde nord i Marbella, nær golfbaner, butikker og skoler, med enkel adkomst til byen og servicetilbudene i nærområdet.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
334 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
60 m²
Referanse
SK7212745

Rekkehus til salgs i Valdeolletas, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Valdeolletas, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Valdeolletas, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 705K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 720K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Don Miguel, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Don Miguel, Marbella

€ 690K

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 720K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Huerta del Prado-La Montúa, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Huerta del Prado-La Montúa, Marbella

€ 673K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 780K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.