|Boliger|Leilighet til salgs i La…

15+

Leilighet til salgs i La Duquesa

La Duquesa, Málaga

2 soverom · 2 bad · 70 m²

€ 273.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom i La Duquesa har et bebygd areal på 70 m² og en romslig privat terrasse på 40 m². Stuen og spisestuen har åpen planløsning og direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Et moderne, integrert kjøkken med frokostbar kompletterer oppholdsrommet. Begge soverommene har innebygde garderober, og boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Vinduer med doble glass er en del av boligens praktiske løsninger, og planløsningen gir et tydelig skille mellom oppholdsrom og soverom. Terrassen har plass til måltider og avslapning utendørs, med utsikt over havet, fjellene, havnen, hagene og bassenget. Et overdekket uteområde, et område for soling og en privat hage kompletterer boligens utearealer. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til felles svømmebasseng og hageområder. Det er mulighet for gateparkering. Golfbaner, butikker, skoler, supermarkeder og restauranter ligger i nærheten, og beliggenheten kombinerer romslige utearealer med enkel tilgang til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
70 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK2831845

Leilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 275K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 273K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 275K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 275K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 270K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 279K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.