|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

33+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbesa

Marbesa, Málaga

4 soverom · 3 bad · 125 m²

€ 749.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i Marbesa har et bebygd areal på 125 m², tre bad og en privat terrasse på 25 m². Planløsningen kombinerer romslige oppholdsrom med utearealer og gir plass til både hverdagsliv og tid utendørs. Oppholdsrommene har en naturlig forbindelse til uteområdet, og den overbygde terrassen gir en skjermet ramme for avslapning eller måltider utendørs. Utsikt mot hage og basseng gir boligen grønne omgivelser, og det er tilgang til en felles hage og et svømmebasseng. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort året rundt, mens vinduer med doble glass bidrar til boligens praktiske kvaliteter. Boligen har også adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Alarmsystem og safe er inkludert, sammen med en privat parkeringsplass i underjordisk garasje. Eiendommen ligger i Marbesa, nær skoler, noe som er en praktisk fordel for kjøpere som planlegger å bruke den som helårsbolig. Kombinasjonen av fire soverom, privat uteareal og felles hagearealer gir en god balanse mellom plass innendørs og muligheter for å nyte utelivet.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
125 m²
Terrasse
25 m²
Referanse
SK9356545

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbesa, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbesa, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbesa, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Felles hage

Alarmsystem

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso
Ny bolig
Ny bolig

Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso

€ 749K

3 Soverom

3 Bad

El Paraiso

Rekkehus til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 785K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 749K

4 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 749K

3 Soverom

3 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 749K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Fuengirola

€ 749K

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.