|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

12+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 140 m²

€ 1.350.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Marbella har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 140 m² og en privat terrasse på 53 m². Kjøkkenet og stuen er forbundet i en åpen planløsning, med glassdører fra gulv til tak som åpner ut mot terrassen og knytter inne- og uteområdene sammen. Terrassen har en overbygd del, og utsikten over havet og fjellene danner en flott ramme for avslapning utendørs. Innvendig har boligen et bad med direkte adkomst fra et soverom og innebygde garderober, samt klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme i hele boligen. Toppleiligheten ligger i det inngjerdede boligområdet Palo Alto og har døgnkontinuerlig vakthold, døgnåpen resepsjon og alarmsystem. Heis og parkering i underjordisk garasje gjør hverdagen enklere, mens nærheten til skoler er en praktisk fordel. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng, tennisbane, treningsrom og badstue. Beliggenheten kombinerer fjellomgivelser med tilgang til Marbella, med kjøpesenteret La Cañada, gamlebyen, marinaen og Puerto Banús blant de fremhevede stedene i området.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
140 m²
Terrasse
53 m²
Referanse
SK3270535

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Heis

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.4M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.