|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…
Prisreduksjon

28+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 85 m²

€ 578.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i Fuengirola har et bebygd areal på 85 m², to soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. En overbygd terrasse på 18 m² gir plass til måltider og avslapning utendørs, og havutsikten understreker boligens kystpreg. Klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme, også på badene, sørger for komfort året rundt. En bod gir praktisk oppbevaringsplass i tillegg til selve boligarealet, mens parkering i underjordisk garasje med mer enn én parkeringsplass er nyttig for husstander med flere biler. Boligen har også solcellepaneler. Det inngjerdede boligkomplekset kombinerer felles fritidsfasiliteter med sikkerhet. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng, et treningsrom og en badstue, med muligheter for trening og avslapning uten å forlate boligområdet. Porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold bidrar til kontrollert adgang, og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet er en annen praktisk egenskap. Med beliggenhet i Fuengirola kombinerer leiligheten en planløsning med to soverom, et overbygd uteområde og felles fritidsfasiliteter, supplert med bod, parkering og et omfattende utvalg av oppvarmingsløsninger.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
85 m²
Terrasse
18 m²
Referanse
SK4019215

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 579K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 579K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 580K

2 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 575K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 584K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Miramar, Fuengirola

Leilighet til salgs i Miramar, Fuengirola

€ 585K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.