|Boliger|Villa til salgs i Mijas

69+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 5 bad · 524 m²

€ 1.698.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Mijas har et bygget areal på 524 m² på en tomt på 600 m², med fire soverom og fem bad. En stue med dobbel takhøyde danner et lyst midtpunkt i boligen, med direkte adkomst til bassengområdet og panoramautsikt over havet og fjellene. Øvre etasje har tre soverom, alle med eget bad. Planløsningen omfatter også et bad i hovedetasjen og et utendørs bad ved bassengområdet. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, mens klimaanlegg og gulvvarme sørger for komfort gjennom alle årstider. Ute gir den private hagen, terrassen og de overbygde uteplassene rom for uteliv, supplert av et evighetsbasseng på 36 m² og et grillområde. Uteområdene fungerer som en forlengelse av boligens oppholdsarealer og utnytter villaens beliggenhet på Costa del Sol. En stor kjeller har oppbevaringsarealer og tekniske rom, som gir nyttig ekstra plass utover boligens hovedetasjer. Privat parkering under bakken har plass til mer enn ett kjøretøy. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, uteområder og beliggenhet i Mijas gir denne boligen et tydelig fokus på hverdagskomfort og privatliv.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
5
Boareal
524 m²
Tomt
600 m²
Referanse
SK7269235

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Valtocado, Mijas

Villa til salgs i Valtocado, Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.