|Boliger|Rekkehus til salgs i Mar…

19+

Rekkehus til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 209 m²

€ 539.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom og to bad har et bebygd areal på 209 m² og terrasser på til sammen 49 m². Boligen er sørvestvendt og har en romslig, lys oppholdsdel med vinduer og terrassedører som åpner ut mot to separate terrasser. Den er delvis oppusset, blant annet med nye bad. Stuen har utgang til en høytliggende terrasse med utsikt over fjellene og Istán-sjøen. Den samme utsikten kan også nytes fra hovedsuiten og det andre soverommet. Det store kjøkkenet har en tilstøtende indre gårdsplass med plass til en grill, som gir et ekstra uteområde i tillegg til hovedterrassene. Alle de tre soverommene har plass til dobbeltseng og ligger i øvre etasje, inkludert hovedsuiten. Det tredje soverommet har utgang til en liten privat terrasse. En stor garasje i kjelleren har god plass til to store biler samt oppbevaring, og tilfører boligen praktisk ekstra plass. Huset inngår i et boligområde med 59 rekkehus ved foten av La Concha. Anlegget har sikkerhetsbom og kameraovervåking, med et fredelig bassengområde og hager i nærheten samt en lekeplass i den bortre enden av boligområdet. Omgivelsene med fjell og innsjø gir en roligere ramme, samtidig som Golden Mile, Puerto Banús og den hvite landsbyen Istán er innen kjøreavstand.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
2
Boareal
209 m²
Terrasse
49 m²
Referanse
SK7490884

Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 539K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Torrecilla, Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Torrecilla, Marbella

€ 545K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

540K – 1.1M €

2–3 Soverom

2–3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 529K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Bello Horizonte, Marbella

Rekkehus til salgs i Bello Horizonte, Marbella

€ 550K

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.