|Boliger|Villa til salgs i La Alq…
Ny bolig

64+

Villa til salgs i La Alqueria, Benahavís

Benahavís, Málaga

6 soverom · 7 bad · 585 m²

€ 2.950.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i tradisjonell stil i La Alqueria, Benahavís har et bebygd areal på 585 m² fordelt over tre etasjer, med seks soverom og syv bad. Eiendommen ligger på en tomt på 1 754 m² og kombinerer lyse rom med 102 m² terrasser, en opparbeidet hage og et oppvarmet svømmebasseng. Her er det utsikt over havet, fjellene og golfbanen, samt hagen og bassenget. På inngangsplanet finner du en romslig stue og spisestue med en fungerende peis. Det fullt utstyrte kjøkkenet har et separat lagerrom og utgang til hagen, mens et soverom med eget bad ligger i sørfløyen. I etasjen over har hovedsoverommet eget bad og garderoberom, og her ligger også ytterligere to soverom, begge med eget bad. Klimaanlegg og gulvvarme i hele boligen gir komfort året rundt. Underetasjen har et underholdningsrom med en stor TV-skjerm, bar og direkte utgang til hagen, samt et kontor og et bad med innebygd badstue. Gjesteinnkvartering, personalbolig, innebygde garderober og et vaskerom kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Den underjordiske garasjen har plass til to biler og har to store boder, elektrisk garasjeport og adkomst gjennom elektriske porter. Uteområdene omfatter overbygde og private terrasser, en solterrasse og en chiringuito i balinesisk stil med bar og grill for måltider utendørs. Den lettstelte hagen har vanningsanlegg og omkranser det oppvarmede bassenget. Vinduer med doble glass, solcellepaneler, porttelefon og alarmanlegg kompletterer eiendommens fasiliteter. Villaen ligger nær golfbaner, blant annet Atalaya Golf & Country Club, El Paraiso og Los Arqueros Country Club. Landsbyen Benahavís ligger en kort kjøretur unna, og Marbella, Puerto Banús og Estepona er også tilgjengelige med bil.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
7
Boareal
585 m²
Terrasse
102 m²
Tomt
1754 m²
Referanse
SK5636845

Villa til salgs i La Alqueria, Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i La Alqueria, Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i La Alqueria, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3M

6 Soverom

6 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.3M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.9M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís

€ 3.3M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3M

5 Soverom

6 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Monte Mayor, Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Monte Mayor, Benahavís

€ 3M

5 Soverom

4 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.