|Boliger|Leilighet til salgs i To…

24+

Leilighet til salgs i Torrox

Torrox, Málaga

2 soverom · 2 bad · 84 m²

€ 255.000


Om boligen

Denne lyse og velholdte leiligheten har et bebygd areal på 84 m² og ligger i boligområdet Mirador de la Dehesa i Torrox. Boligen har to soverom, ett komplett bad og et separat gjestetoalett, en gjennomtenkt planløsning og en stor, overbygd privat terrasse med fjellutsikt. Den romslige stuen har skyvedører ut til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Det fullt utstyrte kjøkkenet har også direkte utgang til terrassen, som dermed blir en praktisk forlengelse av boligen for måltider eller avslapning utendørs. Innebygde garderobeskap og vinduer med doble glass gir praktiske fordeler. Leiligheten ligger i første etasje i en bygning med heis og har en privat parkeringsplass i garasjen. Beboerne har også tilgang til et felles svømmebasseng og en felles hage, med felles uteområder i tillegg til leilighetens egen private terrasse. Beliggenheten er nær butikker og golf, med Baviera golfbane og kysten ved Torrox Costa blant attraksjonene i nærområdet. Her kombineres et boligområde med tilgang til tilbudene i Torrox og på Costa del Sol.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
84 m²
Referanse
SK5931745

Leilighet til salgs i Torrox, Bilde 1
Leilighet til salgs i Torrox, Bilde 2
Leilighet til salgs i Torrox, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 255K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Torrox
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Torrox

€ 306K

2 Soverom

2 Bad

Torrox

Leilighet til salgs i Los Hidalgos/El Castillo, Manilva

Leilighet til salgs i Los Hidalgos/El Castillo, Manilva

€ 255K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Torrox
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torrox

€ 314K

2 Soverom

2 Bad

Torrox

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas

€ 255K

2 Soverom

1 Bad

San Luis de Sabinillas

Leilighet til salgs i Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

€ 255K

2 Soverom

1 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.