|Boliger|Villa til salgs i Mijas

39+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 5 bad · 482 m²

€ 1.100.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i El Lagarejo, Mijas, har et bebygd areal på 482 m² på en tomt på 628 m², med fem soverom og fem bad. Romslige oppholdsarealer omfatter stue, spisestue og separat kjøkken, med god plass til familieliv og sosiale sammenkomster. Innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom gir praktiske løsninger i hverdagen. Uteområdene omfatter et privat svømmebasseng, en lettstelt privat hage, private og overbygde terrasser samt en solterrasse. Et grillområde gir plass til måltider utendørs, mens panoramautsikt mot fjellene setter sitt preg på omgivelsene. Klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass sørger for komfort gjennom årstidene, mens et alarmsystem bidrar til trygghet. Kjeller, bod og vaskerom gir nyttig plass utenfor de viktigste oppholdsarealene. Den private garasjen har plass til mer enn én bil. Boligen ligger i et rolig, etablert boligområde i Mijas Costa, nær butikker og skoler. De romslige innendørsarealene og varierte uteområdene gjør dette til en stor familiebolig med plass til både felles aktiviteter og tid for seg selv.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
482 m²
Tomt
628 m²
Referanse
SK3152845

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.1M

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Cerros del Águila, Mijas

Villa til salgs i Cerros del Águila, Mijas

€ 1.1M

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.