|Boliger|Rekkehus med 6 soverom t…

55+

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, Málaga

6 soverom · 4 bad · 305 m²

€ 1.450.000


Om boligen

Dette rekkehuset i Guadalmina Alta har et samlet bebygd areal på 305 m², fordelt på 195 m² samt en underetasje på 110 m². De seks soverommene inkluderer to rom som i dag brukes som garderoberom, og boligen har fire bad. Uteområdene omfatter 74 m² med terrasser og en privat hage, mens registrert tomteareal er 83 m². Hovedetasjen rommer en romslig stue med spiseplass, et moderne kjøkken og et gjestesoverom med eget bad. Store vinduer slipper naturlig lys inn i oppholdsrommet, som har utgang til en overbygd terrasse med trapp ned til hagen. Denne forbindelsen mellom inne- og uteområdene gir plass til måltider, avslapning og samvær med familie eller gjester. I etasjen over har hovedsoverommet eget bad og en privat terrasse. De to rommene som i dag brukes som garderoberom, deler et felles bad. Underetasjen gir rikelig med ekstra plass, og boligen har blant annet en gjesteleilighet og en bod. Klimaanlegg og peis sørger for komfort innendørs, og overbygd parkering kompletterer de praktiske fasilitetene. Eiendommen har utsikt mot fjell, golfbane og hage, og ligger nær golf i Guadalmina Alta. Et felles svømmebasseng supplerer de private uteområdene og gir flere muligheter for å nyte tiden utendørs. Boligen har energikarakter E.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
6
Bad
4
Boareal
305 m²
Terrasse
74 m²
Tomt
83 m²
Energimerke
E
Referanse
SK0185545

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Guadalmina Alta, Bilde 1
Rekkehus med 6 soverom til salgs i Guadalmina Alta, Bilde 2
Rekkehus med 6 soverom til salgs i Guadalmina Alta, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i La Heredia

Rekkehus til salgs i La Heredia

€ 1.5M

5 Soverom

6 Bad

La Heredia

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Rekkehus med 7 soverom til salgs i Estepona

Rekkehus med 7 soverom til salgs i Estepona

€ 1.6M

7 Soverom

4 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Málaga

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 1.3M

6 Soverom

4 Bad

Málaga

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.