|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

44+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 76 m²

€ 539.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Las Lomas del Higuerón 5B, Fuengirola, har et bebygd areal på 76 m² og en romslig privat terrasse på 35 m². Den åpne planløsningen har direkte forbindelse til uteområdet og gir en praktisk løsning for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Den overbygde terrassen har plass til å spise og slappe av utendørs, med utsikt over fellesbassenget. Innebygde garderober gjør det enkelt å holde orden på soverommene, mens klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass sørger for komfort året rundt. Boligen har energimerke B. To private parkeringsplasser i underjordisk garasje og en bod gir nyttig ekstra plass og gjør hverdagen enklere. Bygningen har også heis. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og tilgang til felles hageanlegg, svømmebasseng og treningsrom. Beliggenheten i Higuerón-området i Fuengirola kombinerer et romslig privat uteområde med felles fasiliteter for trening og avslapning.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
76 m²
Terrasse
35 m²
Energimerke
B
Referanse
SK2936845

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 539K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 539K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 539K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 539K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola, El Higuerón
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola, El Higuerón

€ 539K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola, El Higuerón

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.