|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

37+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 4 bad · 470 m²

€ 1.650.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan med inngang på bakkeplan i Santa Clara Homes, Marbella, har et bebygd areal på 470 m², fire soverom og fire bad, samt et registrert tomteareal på 248 m². En privat hage, overbygd terrasse og privat svømmebasseng utvider oppholdsarealet utendørs, med panoramautsikt som et ekstra fortrinn. Den lyse oppholdsdelen har åpen planløsning, vinduer fra gulv til tak og direkte adkomst til terrassen og hagen. Det fullt utstyrte kjøkkenet harmonerer med boligens moderne design, mens hovedsoverommet har direkte adkomst til uteområdet og romslige innebygde garderobeskap. Et soverom ved siden av oppholdsdelen brukes i dag som TV-rom, og en romslig underetasje gir ekstra plass med fleksible bruksmuligheter. Klimaanlegg og gulvvarme på badene sørger for komfort innendørs. Boligen har også bod, grillområde og privat parkering i underjordisk garasje med mer enn én parkeringsplass. Det er heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert mobilitet, og den private hagen er utformet for enkelt vedlikehold. Santa Clara Homes er et inngjerdet boligkompleks med felles bassenganlegg og opparbeidede hager, samt døgnbemannet vakthold. Leiligheten har også porttelefon og alarmsystem. Beliggenheten er nær skoler og golfbaner, blant annet Santa Clara Golf, Marbella Golf Country Club og Rio Real Golf.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
4
Bad
4
Boareal
470 m²
Tomt
248 m²
Referanse
SK9059035

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Río Real, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Río Real, Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.