|Boliger|Villa til salgs i Estepona

43+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 7 bad · 980 m²

€ 4.150.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Estepona har et bebygd areal på 980 m² på en tomt på 1 680 m², med fem soverom og sju bad. Romslige innvendige arealer og 152 m² med terrasser gir god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, med utsikt over havet, fjellene, golfbanen, hagen og bassenget. Oppholdsrommene omfatter en stor stue, en spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken. Vinduer fra gulv til tak slipper naturlig lys inn i boligen, mens innebygde garderober, bad tilknyttet soverommene og heis gir praktisk komfort. Boligen har også tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Utendørs omgir den private, opparbeidede hagen et privat svømmebasseng. Overbygde og åpne terrassearealer, en solterrasse og et grillområde gir flere muligheter for måltider, avslapning og uteliv. Et treningsrom, en badstue, et boblebad og et spillrom legger til rette for trening og fritidsaktiviteter hjemme. Personalbolig, kjeller, bod og vaskerom gir ekstra plass til hverdagens behov, i tillegg til parkering i underjordisk garasje. Klimaanlegg, sentralvarme, peis og vinduer med isolerglass bidrar til komfort året rundt. Solcellepaneler og soloppvarming av vann utfyller disse systemene, mens et alarmsystem gir økt sikkerhet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
7
Boareal
980 m²
Terrasse
152 m²
Tomt
1680 m²
Referanse
SK5079925

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 4.1M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

€ 4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 3.9M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 4.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 3.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 5M

6 Soverom

7 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.