|Boliger|Frittliggende villa til…

55+

Frittliggende villa til salgs i Cortijo Blanco

Cortijo Blanco, Málaga

8 soverom · 8 bad · 990 m²

€ 5.900.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Cortijo Blanco har et bygningsareal på 990 m² på en tomt på 1 150 m², med åtte soverom og åtte bad. Den åpne planløsningen samler kjøkken, spiseplass og stue, og glassdører fra gulv til tak forbinder interiøret med terrassene og hagen. Terrassearealet på 210 m² omfatter både overbygde og private områder for utendørs opphold. En privat hage og et svømmebasseng utfyller de romslige innendørsarealene, med utsikt over havet, hagen og bassenget. Et treningsrom, en badstue, et boblebad og et spillrom gir plass til trening, avslapning og underholdning. Boligen har også kjeller, personalbolig, vaskerom og en separat bod. Innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom gir praktisk komfort. Klimaanlegg, sentralvarme, peis og gulvvarme, også på badene, bidrar til komfort gjennom alle årstider. Vinduer med doble glass, et smarthussystem og soloppvarming av varmtvann kompletterer boligens dokumenterte spesifikasjoner. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde nær butikker og skoler, og har porttelefon, alarmsystem og vakthold døgnet rundt. Det er parkeringsplass til mer enn ett kjøretøy.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
8
Bad
8
Boareal
990 m²
Terrasse
210 m²
Tomt
1150 m²
Referanse
SK5414545

Frittliggende villa til salgs i Cortijo Blanco, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Cortijo Blanco, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Cortijo Blanco, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Bahía de Marbella

Frittliggende villa til salgs i Bahía de Marbella

€ 5.9M

7 Soverom

4 Bad

Bahía de Marbella

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 4.9M

7 Soverom

7 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Sierra Blanca
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Sierra Blanca

€ 5.9M

7 Soverom

8 Bad

Sierra Blanca

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 4.9M

7 Soverom

7 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i La Zagaleta

Frittliggende villa til salgs i La Zagaleta

€ 5.9M

8 Soverom

9 Bad

La Zagaleta

Frittliggende villa til salgs i La Zagaleta

Frittliggende villa til salgs i La Zagaleta

€ 5.9M

8 Soverom

9 Bad

La Zagaleta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.