|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

4+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Málaga

Málaga

3 soverom · 2 bad · 153 m²

€ 798.998


Om boligen

Denne toppleiligheten på 153 m² i Málaga har tre romslige soverom og to fullverdige bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et av soverommene. Boligen ble bygget i 2023 og er i upåklagelig stand. Den kombinerer moderne arkitektur med en praktisk planløsning og en lys stue. Stuen har utgang til en overbygd terrasse på 13 m², som forlenger oppholdsarealet utendørs. Et fullt integrert kjøkken skaper et helhetlig oppholdsrom og er utstyrt med kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin og keramisk platetopp. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort hele året, mens et system for kontinuerlig utskifting av inneluften tilfører frisk luft uten at vinduene må åpnes. Varme- og lydisolasjon bidrar ytterligere til bokomforten. Bygningen har heis, og boligen inkluderer en garasjeplass og en stor bod. Toppleiligheten ligger i det private boligområdet Urban Litoral på Bulevar Pilar Miró, i Parque Litoral, og har tilgang til et felles svømmebasseng og velholdte fellesarealer. Moderne design, et overbygd uteareal og inkludert parkering gjør dette til en bolig med gode kvaliteter i Málaga.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
153 m²
Referanse
SK2915545

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Málaga, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Málaga, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Málaga

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Málaga

€ 745K

3 Soverom

1 Bad

Málaga

Penthouse til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Málaga

€ 763K

4 Soverom

2 Bad

Málaga

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 799K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Casares

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Casares

€ 799K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Los Arqueros

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Los Arqueros

€ 799K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Penthouse til salgs i Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 799K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.