|Boliger|Frittliggende villa til…

40+

Frittliggende villa til salgs i El Rosario, Marbella

El Rosario, Málaga

4 soverom · 3 bad · 237 m²

€ 1.850.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i El Rosario, Marbella, har et bebygd areal på 237 m² på en privat tomt på 1 087 m², samt 150 m² med terrasser. Det lyse interiøret omfatter tre romslige soverom med plass til dobbeltseng og et fjerde soverom. To av soverommene har eget bad, og boligen har totalt tre bad. Det moderne kjøkkenet har åpen forbindelse til spiseplassen og stuen, mens store dører fører direkte ut til hagen og bassenget og knytter inne- og uteområdene sammen. Klimaanlegg, peis, isolerglass og innebygde garderober bidrar til komfort og praktiske løsninger. En opparbeidet hage omgir boligen og skaper en fredelig og skjermet ramme rundt det private svømmebassenget. Både overbygde og åpne terrasser, sammen med en solterrasse, gir plass til måltider og avslapning utendørs. Her er det utsikt over havet, fjellene, golfbanen og hagen. Kjeller, separat vaskerom og rikelig med oppbevaringsplass gjør hverdagen enklere. Privat parkering under bakken omfatter en dobbelgarasje, med plass til mer enn ett kjøretøy. Boligen har også alarmsystem og vakthold døgnet rundt. Eiendommen har energimerke E. Villaen ligger i boligområdet El Rosario, nær golfbaner, med strender, butikker, restauranter og lokale servicetilbud i nærheten. Beliggenheten kombinerer romslige uteområder og privatliv med tilgang til Marbella sentrum.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
237 m²
Terrasse
150 m²
Tomt
1087 m²
Energimerke
E
Referanse
SK7291645

Frittliggende villa til salgs i El Rosario, Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i El Rosario, Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i El Rosario, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i El Rosario, Marbella

Frittliggende villa til salgs i El Rosario, Marbella

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

El Rosario

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i El Rosario, Marbella

Frittliggende villa til salgs i El Rosario, Marbella

€ 1.8M

4 Soverom

2 Bad

El Rosario

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.8M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

El Rosario

Villa til salgs i El Rosario, Marbella

Villa til salgs i El Rosario, Marbella

€ 2M

5 Soverom

5 Bad

El Rosario

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.