|Boliger|Toppleilighet til salgs…

22+

Toppleilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

Benahavís, Málaga

3 soverom · 2 bad · 125 m²

€ 685.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom i Los Arqueros, Benahavís, har et bebygd areal på 125 m² og en privat terrasse på 40 m². Den lyse, åpne stuen har en naturlig overgang til terrassen, som gir en innbydende ramme for måltider utendørs og avslapning, med utsikt over havet, fjellene, hagene og innsjøen. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, og et velutstyrt kjøkken. Innebygde garderobeskap, et vaskerom og en bod gir praktisk plass i hverdagen, mens klimaanlegg og vinduer med isolerglass bidrar til god komfort. Møbler kan kjøpes etter separat avtale. Eiendommen har heisadkomst og privat parkering. I det inngjerdede boligkomplekset er det felles hager og et felles svømmebasseng med plass til å slappe av. Alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold bidrar til trygghet. Toppleiligheten har en høytliggende og rolig beliggenhet, nær golf, butikker og skoler. Marbella og Puerto Banús ligger en kort kjøretur unna, med lett tilgang til deres tilbud, samtidig som boligen ligger i de roligere omgivelsene i Los Arqueros.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
125 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK4120945

Toppleilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 680K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 890K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benahavís

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benahavís

€ 679K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 695K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.