|Boliger|Villa til salgs i Mijas

35+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 508 m²

€ 1.300.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Mijas har fire soverom, tre bad og et bygningsareal på 508 m² på en privat tomt på 2 217 m². Boligen ligger høyt og tilbaketrukket til og kombinerer romslige innvendige arealer med 50 m² terrasseareal, privat hage og eget svømmebasseng. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og det omkringliggende landskapet, samt hagen og bassenget. En entré med en svungen trapp leder inn til den romslige stuen, der en markant peis danner et naturlig midtpunkt. Dører åpner ut mot terrassene og knytter stuen sammen med uteområdene. Den tilstøtende spiseplassen ligger ved kjøkkenet, som har et separat spiskammer og et vaskerom med utgang til terrassene på forsiden. Denne etasjen har også et gjestebad. I etasjen over ligger tre romslige dobbeltsoverom med innebygde garderober og utgang til terrasse. Hovedsoverommet har eget bad med separat dusj og dobbel servant, samt skyvedører ut til en høytliggende terrasse. Store vinduer slipper utsikten over omgivelsene inn i rommene i øverste etasje. Uteområdene omfatter overbygde og åpne terrasser, en grillplass og hagearealer rundt bassenget. Et rom med bar og spill ligger på samme nivå som bassenget og terrassene og gir et eget område for sosialt samvær. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og ekstra oppbevaringsplass supplerer boligen. Parkering er tilgjengelig i en garasje med plass til to biler og på en privat innkjørsel. Villaen ligger nær butikker og landsbyen Mijas og kombinerer en høytliggende beliggenhet med tilgang til lokale fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
508 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
2217 m²
Referanse
SK1337224

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.