|Boliger|Leilighet til salgs i Mo…

21+

Leilighet til salgs i Monte Halcones, Benahavís

Monte Halcones, Málaga

2 soverom · 2 bad · 129 m²

€ 540.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Monte Halcones, Benahavís, har et bebygd areal på 129 m², to soverom og to bad samt en delvis overbygd terrasse på 27 m². Panoramautsikt over Middelhavskysten og de omkringliggende åsene gir uteplassen en særegen ramme. En romslig entré leder inn til en lys og luftig stue med spiseplass, der en peis danner et innbydende midtpunkt. Store skyvedører åpner ut mot terrassen og utvider oppholdsrommet til uteområdet, med plass til å slappe av og nyte utsikten. Hovedsoverommet har eget bad, mens det andre soverommet har tilgang til et separat bad. Innebygde garderober og klimaanlegg gir komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Leiligheten har også garasjeplass, og bygningen har heis. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng og hageanlegg med middelhavsbeplantning. Leiligheten ligger i boligområdet Monte Halcones, nær golfbaner som La Quinta, Los Arqueros og Los Naranjos i nærområdet. Kjøpesenteret Monte Halcones har kafeer, restauranter, et supermarked, et apotek og andre tjenester til daglige behov.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
129 m²
Terrasse
27 m²
Referanse
SK3140545

Leilighet til salgs i Monte Halcones, Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Monte Halcones, Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Monte Halcones, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Monte Halcones

Leilighet i første etasje til salgs i Monte Halcones

€ 565K

2 Soverom

2 Bad

Monte Halcones

Leilighet i første etasje til salgs i Monte Halcones
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Monte Halcones

€ 565K

2 Soverom

2 Bad

Monte Halcones

Leilighet i første etasje til salgs i Monte Halcones
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Monte Halcones

€ 649K

2 Soverom

2 Bad

Monte Halcones

Leilighet i første etasje til salgs i Bel Air
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Bel Air

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Bel Air

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Puerto Banús, Marbella

Leilighet til salgs i Puerto Banús, Marbella

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Puerto Banús

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.