|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

1+

Leilighet til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

2 soverom · 1 bad · 78 m²

€ 255.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten i første etasje i Manilva har et bebygd areal på 78 m², to soverom, ett bad og en romslig privat terrasse på 25 m². Planløsningen kombinerer praktiske innendørsarealer med uteplass til hverdagsbruk. Den overbygde terrassen gir plass til avslapning utendørs, med utsikt mot fjellene som en fin ramme. Innebygde garderober gjør det enkelt å holde orden på soverommene, mens en separat bod gir ekstra oppbevaringsplass. En privat parkeringsplass i underjordisk garasje er inkludert. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til felles hageområder, felles svømmebasseng og barnebasseng. Disse fellesområdene utfyller boligens private terrasse og gir flere muligheter for å nyte tiden utendørs. Heis og tilrettelegging for personer med redusert bevegelighet bidrar til god tilgjengelighet. Vinduer med tolags glass, porttelefon og alarmsystem kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Med butikker og skoler i nærheten ligger alt til rette for en praktisk hverdag i Manilva.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
1
Boareal
78 m²
Terrasse
25 m²
Referanse
SK8194945

Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 1
Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 2
Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Manilva

Leilighet til salgs i Manilva

€ 259K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva

288K – 491K €

2–3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 259K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 299.3K

1 Soverom

1 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 260K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 265K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.