|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

72+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 4 bad · 200 m²

€ 1.295.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har fem soverom og fire bad, med et bebygd areal på 200 m² på en tomt på 450 m² og 60 m² med terrasser. Boligen er fordelt over tre etasjer og kombinerer en stue med forskjøvede nivåer, et stort kjøkken og romslige utearealer. En inngangsveranda leder til hovedinngangen, som åpner inn til en lys stue med peis og direkte utgang til terrassen ved hagen. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og hagene. Private og overbygde terrassearealer samt en solterrasse gir flere muligheter for å slappe av utendørs og nyte omgivelsene. Soverommene og badene ligger i de øvre etasjene. Innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom er blant boligens praktiske løsninger. Et vaskerom og en bod gir ekstra plass til hverdagens behov, mens soloppvarming av varmtvann og privat parkering bidrar til en praktisk hverdag. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til et felles svømmebasseng, opparbeidede felleshager og en tennisbane. Butikker, supermarkeder og skoler ligger i nærheten, det samme gjør Esteponas High Resolution Hospital. Kyststien gir en gangforbindelse langs kysten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
200 m²
Terrasse
60 m²
Tomt
450 m²
Referanse
SK6034954

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.