|Boliger|Villa til salgs i Puerto…

22+

Villa til salgs i Puerto Banús

Puerto Banús, Málaga

3 soverom · 3 bad · 166 m²

€ 750.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Puerto Banús har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 166 m², en tomt på 105 m² og terrasser på til sammen 50 m². Planløsningen omfatter en romslig stue med spiseplass, kjøkken og vaskerom. Uteområdene inkluderer en uteplass foran huset med et hageområde og en terrasse med direkte adkomst til felleshagene. Private og overbygde terrasser, en privat hage og en solterrasse gir flere muligheter til å nyte utelivet. Utsikt mot fjellene, hagen og bassenget setter preg på omgivelsene, og fellesbassenget nås via felleshagene. Innvendig bidrar innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med doble glass til god hverdagskomfort. Et bad med direkte adkomst fra et soverom er blant boligens praktiske løsninger. Privat garasjeparkering kompletterer boligen. Boligen ligger i det lukkede boligområdet Los Naranjos de Marbella, nær butikker og skoler. Kombinasjonen av private uteområder, direkte adkomst til hagen og felles fritidsfasiliteter gir et bomiljø nær servicetilbudene i Puerto Banús.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
3
Boareal
166 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
105 m²
Referanse
SK8215645

Villa til salgs i Puerto Banús, Bilde 1
Villa til salgs i Puerto Banús, Bilde 2
Villa til salgs i Puerto Banús, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Torre del Mar
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Torre del Mar

€ 750K

4 Soverom

3 Bad

Torre del Mar

Tomannsbolig til salgs i Guadalmina Alta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Guadalmina Alta

€ 750K

4 Soverom

3 Bad

Guadalmina Alta

Halvpart av tomannsbolig til salgs i El Pueblo Lopez, Fuengirola

Halvpart av tomannsbolig til salgs i El Pueblo Lopez, Fuengirola

€ 750K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 749K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Bello Horizonte-Lindasol, Marbella

Tomannsbolig til salgs i Bello Horizonte-Lindasol, Marbella

€ 745K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Atalaya

Tomannsbolig til salgs i Atalaya

€ 745K

3 Soverom

2 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.