|Boliger|Toppleilighet til salgs…

13+

Toppleilighet til salgs i La Quinta

La Quinta, Málaga

2 soverom · 2 bad · 115 m²

€ 675.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i La Quinta har to soverom, to bad, et bebygd areal på 115 m² og terrasser på til sammen 95 m². Planløsningen over to etasjer suppleres av romslige utearealer med panoramautsikt over fjellene og golfbanen. Private terrasser med både overdekkede og åpne partier, en solterrasse og en grill gir muligheter for måltider og avslapning utendørs. En privat hage gir boligen ytterligere uteareal, mens komplekset også har felleshager, et svømmebasseng og et treningsrom. Klimaanlegg, doble vindusglass og et smarthussystem bidrar til komfort i hverdagen, mens innebygde garderober, en bod og et vaskerom gir praktisk plass til oppbevaring og husarbeid. Heis og flere enn én parkeringsplass i underjordisk garasje gjør hverdagen enklere. Eiendommen ligger i et inngjerdet kompleks nær golf, butikker og skoler, og kombinerer nærhet til lokale fasiliteter med omfattende sikkerhetstiltak. Disse omfatter porttelefon, alarmsystem, safe og døgnkontinuerlig vakthold, i tillegg til døgnåpen resepsjon.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
115 m²
Terrasse
95 m²
Referanse
SK6304405

Toppleilighet til salgs i La Quinta, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i La Quinta, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i La Quinta, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

€ 595K

2 Soverom

3 Bad

La Quinta

Duplex-penthouse til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i New Golden Mile

€ 659K

2 Soverom

2 Bad

New Golden Mile

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

€ 583.5K

3 Soverom

2 Bad

La Quinta

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

€ 850K

3 Soverom

2 Bad

La Quinta

Toppleilighet til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Duplex-penthouse til salgs i Bel Air

Duplex-penthouse til salgs i Bel Air

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

Bel Air

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.