|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

41+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 130 m²

€ 630.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom i Marbella har et bebygd areal på 130 m² og en terrasse på 70 m², samt en privat hage som gir ytterligere uteplass. Boligen er fordelt over to etasjer og har en lys stue med spiseplass og direkte utgang til uteområdet, samt et fullt utstyrt kjøkken. Planløsningen er praktisk for hverdagen. De tre soverommene har innebygde garderober, og boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Klimaanlegg gir god komfort innendørs, og en separat bod gir nyttig oppbevaringsplass. Den overbygde terrassen er et skjermet sted for avslapning eller måltider. Boligen har også panoramautsikt og tilgang til et svømmebasseng. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks, nær butikker og skoler, med supermarkeder og offentlig transport i nærheten. Det er parkeringsmuligheter langs gaten. Kombinasjonen av innvendige oppholdsrom, en romslig terrasse og en privat hage gir dette rekkehuset i Marbella en god balanse mellom inne- og utearealer.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
2
Boareal
130 m²
Terrasse
70 m²
Referanse
SK0525115

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Panoramautsikt

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 630K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 630K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 638K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 630K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 619.5K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 619K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.