|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…

9+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i La Duquesa

La Duquesa, Málaga

2 soverom · 3 bad · 97 m²

€ 460.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med to soverom i La Duquesa har et bebygd areal på 97 m² og en terrasse på 75 m². To separate soveromssuiter gir et tydelig skille mellom soveområdene, mens de tre badene inkluderer et gjestetoalett. Innebygde garderober og et vaskerom gir praktisk plass i hverdagen. Den private terrassen, det overbygde uteområdet og solterrassen gir boligen romslige utearealer. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og havnen, samt fellesområdenes hager og basseng, og gir et variert utsyn fra boligen. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til felles svømmebasseng, hager samt tennis- og padelbaner. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til god komfort innendørs, mens heis, porttelefon og alarmsystem gir bekvemmelighet og sikkerhet. Parkering i underjordisk garasje og bod er også blant boligens fasiliteter. Beliggenheten i La Duquesa gir nærhet til golf, butikker og skoler. Kombinasjonen av separate soveromssuiter, store terrassearealer og felles fritidsfasiliteter gir kjøpere en bolig med god balanse mellom private uteområder og fasiliteter i komplekset.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
3
Boareal
97 m²
Terrasse
75 m²
Referanse
SK0681745

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i La Duquesa, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i La Duquesa, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i La Duquesa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i La Duquesa

Penthouse til salgs i La Duquesa

€ 440K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 480K

1 Soverom

1 Bad

La Duquesa

Penthouse til salgs i La Duquesa

Penthouse til salgs i La Duquesa

€ 440K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Nybyggprosjekt til salgs i La Duquesa
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i La Duquesa

435K – 1.4M €

1–4 Soverom

1–3 Bad

La Duquesa

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Duquesa

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Duquesa

€ 495K

3 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Penthouse til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i La Duquesa

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.