|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon

30+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

10 soverom · 8 bad · 565 m²

€ 1.880.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Marbella har 10 soverom og 8 bad fordelt over tre etasjer, med et samlet bygningsareal på 565 m² på en tomt på 1 450 m². Terrasser på til sammen 420 m², et privat svømmebasseng og en hage gir rikelig med plass til uteliv, i tillegg til de romslige innvendige arealene. Hovedetasjen er organisert rundt en romslig stue med takvindu og dekorative søyler, med utgang til terrassen og gårdsplassen. Et stort kjøkken, en formell spisestue og flere soverom med eget bad kompletterer denne etasjen. I etasjen over finnes ytterligere soverom og bad, samt et sørvendt, innglasset rom for lesing, avslapning eller yoga. Kjelleren har en oppholdsstue og soverom med eget bad, i tillegg til et treningsrom, en badstue og et boblebad. Klimaanlegg, gulvvarme, peis og doble vindusglass bidrar til komfort året rundt, mens et vaskerom og en bod gir praktisk plass. Et lydanlegg dekker alle rom. Utendørs gir høye trær skygge i den private hagen. Et utekjøkken, en spiseplass, en grill og sitteplasser ved bassenget skaper separate soner for matlaging, sosialt samvær og avslapning. Eiendommen har overdekket parkering og en innkjøringsport, samt et alarmsystem. Villaen ligger i et etablert, grønt område i Marbella og kombinerer store boligarealer med en rekke innendørs og utendørs områder for fritid og avslapning. Eiendommen har energikarakter E.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
10
Bad
8
Boareal
565 m²
Terrasse
420 m²
Tomt
1450 m²
Energimerke
E
Referanse
SK7982635

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 1.8M

10 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 2.2M

10 Soverom

8 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.4M

9 Soverom

8 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

€ 1.9M

9 Soverom

10 Bad

Mijas Golf

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.9M

10 Soverom

11 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

€ 1.8M

11 Soverom

8 Bad

Torremolinos

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.