|Boliger|Toppleilighet til salgs…

22+

Toppleilighet til salgs i Selwo, Estepona

Selwo, Málaga

2 soverom · 2 bad · 104 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med to soverom og to bad i Vanian Green Village, fase 2, har et bebygd areal på 104 m² og en privat terrasse på 37 m². Den moderne planløsningen kombinerer en åpen stueløsning med romslige utearealer i Selwo, Estepona. En entré fører inn til den lyse stuen med spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning. Et separat vaskerom gjør hverdagen enklere. Hovedsoverommet har innebygde garderober og eget bad, mens det andre soverommet har tilgang til et separat bad. Både stuen og hovedsoverommet har direkte utgang til den delvis overbygde terrassen, med plass til måltider og avslapning utendørs. Panoramautsikt over havet og fjellene gir uteområdet en særpreget ramme. Klimaanlegg og heis bidrar til komfort i hverdagen. Det inngjerdede boligområdet har opparbeidede felleshager, et felles svømmebasseng, et treningsrom og en badstue. Beliggenheten er rolig, med nærhet til servicetilbud og skoler, og kombinerer private utearealer med felles fritidsfasiliteter.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
104 m²
Terrasse
37 m²
Referanse
SK7550545

Toppleilighet til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Selwo, Estepona

Toppleilighet til salgs i Selwo, Estepona

€ 485K

2 Soverom

2 Bad

Selwo

Nybyggprosjekt til salgs i Selwo
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Selwo

464K – 1.1M €

1–3 Soverom

1–3 Bad

Selwo

Penthouse til salgs i Selwo

Penthouse til salgs i Selwo

€ 539K

2 Soverom

1 Bad

Selwo

Penthouse til salgs i Selwo
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Selwo

€ 549K

3 Soverom

2 Bad

Selwo

Penthouse til salgs i Selwo
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Selwo

€ 562K

2 Soverom

2 Bad

Selwo

Penthouse til salgs i Selwo

Penthouse til salgs i Selwo

€ 395K

2 Soverom

2 Bad

Selwo

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.