|Boliger|Leilighet til salgs i Re…

43+

Leilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 89 m²

€ 689.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i South Residences, Reserva del Higuerón, har et bebygd areal på 89 m² med to soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra soverommet. Det fremste særpreget er den private terrassen på 96 m² med eget avkjølingsbasseng, som gir rikelig med uteplass til avslapning og sosialt samvær. Vinduer fra gulv til tak slipper naturlig lys inn i det moderne interiøret og knytter oppholdsrommet sammen med terrassen. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene, hagene og bassenget og gir boligen en tiltalende tilknytning til middelhavsomgivelsene. En overbygd del av terrassen gjør uteområdet mer fleksibelt. Klimaanlegg, doble vindusglass og gulvvarme på badene sørger for komfort, mens innebygde garderober, vaskerom og bod dekker praktiske behov i hverdagen. Privat parkering i underjordisk garasje kompletterer boligen. Det inngjerdede boligkomplekset har døgnkontinuerlig vakthold, felles svømmebasseng, opparbeidede felleshager og en padelbane. Leiligheten ligger i Reserva del Higuerón, Fuengirola, nær butikker og skoler, og kombinerer romslige private utearealer med felles fasiliteter og hverdagens bekvemmeligheter i nærheten.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
89 m²
Terrasse
96 m²
Referanse
SK0479935

Leilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 685K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 695K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola, Fuengirola Centro

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola, Fuengirola Centro

€ 695K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola, Fuengirola Centro

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 699K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Las Lomas del Higuerón, Fuengirola

Leilighet til salgs i Las Lomas del Higuerón, Fuengirola

€ 699K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.