|Boliger|Leilighet til salgs i Be…
Prisreduksjon

20+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 83 m²

€ 425.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i Benalmadena har et bebygd areal på 83 m², med to soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Den private, overbygde terrassen gir et uteområde der du kan slappe av og nyte havutsikten, og tilfører boligen en attraktiv kvalitet. Leiligheten er generelt i god stand og fullt funksjonell, med mulighet for å oppdatere interiøret etter egen stil. Klimaanlegg og innebygde garderober gir praktisk komfort i hverdagen, mens heis gjør adkomsten til leiligheten enkel. Felles hageanlegg og et felles svømmebasseng, samt et barnebasseng, gir beboerne uteområder å benytte i tillegg til leilighetens egen terrasse. Parkeringsmulighetene omfatter utendørs parkering og gateparkering, med mulighet for mer enn én parkeringsplass. Beliggenheten er nær butikker og skoler, med hverdagens nødvendigheter lett tilgjengelig. Kombinasjonen av et privat uteområde, felles hageanlegg og bassengfasiliteter gjør denne toromssoveromsleiligheten til en bolig med tydelig fokus på komfortabelt hverdagsliv i Benalmadena.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
83 m²
Referanse
SK4220035

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 425K

1 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 430K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmádena Pueblo, Benalmádena

Leilighet til salgs i Benalmádena Pueblo, Benalmádena

€ 419K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 439K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.