|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

41+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 4 bad · 330 m²

€ 1.695.000


Om boligen

Dette rekkehuset i Marbella har fire soverom, fire bad, et bebygd areal på 330 m² og 107 m² med terrasser, samt en fleksibel planløsning over flere nivåer. Arkitektur i andalusisk stil og et moderne nordisk interiør gir boligen et særpreget uttrykk, mens uteområdene har plass til måltider og avslapning. Inngangen via en overbygd veranda leder inn til hovedstuen med peis, som ligger ved siden av et kjøkken med åpen løsning og en romslig spiseplass. Hovedetasjen har utgang til en stor sørvendt terrasse med utendørs spiseplass og innebygd grill. Boligen har utsikt over havet, fjellene og bassenget. I etasjen over ligger et soverom med egen terrasse og eget bad. På det nedre nivået finnes en ekstra stue med peis og TV-sone, et vaskerom, et romslig hovedsoverom med eget bad og omkledningsrom, et barnerom og ytterligere et bad. Kjelleren har et gjestesoverom, en salong, et bad og en privat badstue, og gir en separat del av boligen til gjester og avslapning. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, mens klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme sørger for komfort gjennom hele året. Eiendommen har energikarakter B. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng, felles hageområder og felles parkering. Beliggenheten i Marbella er nær skoler, noe som utfyller boligens romslige arealer og flere oppholdsrom.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
4
Boareal
330 m²
Terrasse
107 m²
Energimerke
B
Referanse
SK5675935

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Felles hage

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Duplex til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i Marbella

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

€ 1.7M

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

€ 1.7M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.