|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

17+

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga

Málaga

2 soverom · 3 bad · 163 m²

€ 1.700.000

2
Soverom
3
Bad
163 m²
Boareal
februar 2026
Ferdigstillelse
Nøkkelklar
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 3 bad og 163 m² boareal. Du har en terrasse på 70 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i La Malagueta, et boligområde øst i Málaga, med stranden 0,3 km unna. Området kombinerer rolige boligomgivelser med nærhet til sentrum. Den livlige strandpromenaden har restauranter og kafeer du kan bruke i hverdagen. Kulturtilbud, det historiske sentrum og Málaga Port ligger også i nærheten. Moderne arkitektur kombineres med tradisjonelle elementer og knytter boligene til omgivelsene ved kysten. Utformingen legger vekt på privatliv og komfort. Prosjektet omfatter leiligheter på bakkeplan og rekkehus i ulike størrelser. Du kan dermed vurdere forskjellige planløsninger i det samme boligområdet. Alle boligene har terrasser som gir deg uteplass i tillegg til rommene inne. Utvalgte boliger har også havutsikt, solterrasse eller privat parkering. Disse kvalitetene varierer fra bolig til bolig, mens det inngjerdede boligområdet gir prosjektet en felles ramme. De ulike boligtypene gir deg flere måter å organisere hverdagen på, med samme nærhet til kysten rundt. Innvendig kombineres materialer fra Porcelanosa med fullt utstyrte kjøkken med hvitevarer fra Bosch. Badene leveres med baderomsmøbler og dusjvegger. Et aerotermisk system sørger for varmtvann, og multisplit klimaanlegg gir både oppvarming og kjøling. Med integrert smarthusstyring kan du styre funksjoner som belysning og inneklima. Det gjør de daglige rutinene enklere. La Malagueta gir deg en base for livet ved kysten, samtidig som du har Málagas byliv nært. Lokale servicetilbud og transportforbindelser dekker hverdagens behov, og Málaga International Airport er innen rekkevidde. Du har også tilgang til golfbaner i området rundt. Stranden, strandpromenaden og sentrum gir deg muligheter for tid utendørs, spisesteder og tilgang til byens kulturliv.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
70 m²
Byggeår
2025
Energimerke
A
Referanse
SK4551

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Málaga, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Rekkehus til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 880K

2 Soverom

1 Bad

Málaga

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 1.8M

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.