|Boliger|Leilighet til salgs i El…

21+

Leilighet til salgs i El Chaparral

El Chaparral, Málaga

3 soverom · 2 bad · 96 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne leiligheten i øverste etasje i El Chaparral har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 96 m² og en overbygd terrasse på 18 m² med sjøutsikt. Planløsningen skiller soverommene fra oppholdsrommet og gir tydelig adskilte soner for dagligliv og hvile. En entré leder inn til en romslig stue og spisestue i åpen løsning med et moderne kjøkken. Direkte utgang til terrassen utvider oppholdsarealet utendørs, med plass til både måltider og avslapning. Hovedsoverommet har eget bad, mens de to øvrige soverommene deler et komplett bad. Klimaanlegg og et vaskerom bidrar til en praktisk hverdag. Det inngjerdede boligkomplekset har felles svømmebasseng, hager, treningsrom og badstue. Bygningen har heis, og parkering i underjordisk garasje følger med boligen. Komplekset har både døgnåpen resepsjon og døgnkontinuerlig vakthold. Beliggenheten kombinerer nærhet til butikker med enkel tilgang til A-7, golfbaner og fasilitetene i Mijas Costa. Strender, restauranter og tradisjonelle strandrestauranter, såkalte chiringuitos, er også lett tilgjengelige.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
96 m²
Terrasse
18 m²
Referanse
SK3419845

Leilighet til salgs i El Chaparral, Bilde 1
Leilighet til salgs i El Chaparral, Bilde 2
Leilighet til salgs i El Chaparral, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i øverste etasje til salgs i El Chaparral

Leilighet i øverste etasje til salgs i El Chaparral

€ 385K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet midt i bygget til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i El Chaparral

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet til salgs i El Chaparral

Leilighet til salgs i El Chaparral

€ 360K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.