|Boliger|Toppleilighet til salgs…

47+

Toppleilighet til salgs i Santa Clara, Marbella

Santa Clara, Málaga

3 soverom · 3 bad · 148 m²

€ 1.495.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Santa Clara har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 148 m² og 128 m² med terrasser. Stuen og spiseplassen har åpen planløsning og utgang til en romslig terrasse, med glassdører fra gulv til tak som knytter inneområdene sammen med uteområdene. Det integrerte kjøkkenet har moderne kjøkkeninnredning, benkeplater i kvarts og diskret LED-belysning. Alle de tre soverommene har eget bad, og hovedsoverommet har direkte utgang til terrassen. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring, mens klimaanlegg og gulvvarme i hele boligen sørger for komfort året rundt. Den private takterrassen har et svømmebasseng og plass til avslapning eller sosialt samvær, med utsikt over de grønne omgivelsene. Både overbygde og åpne terrasseområder gir varierte muligheter for opphold utendørs. Boligen selges umøblert, med unntak av møblene på takterrassen, som er inkludert i salget. To parkeringsplasser i underjordisk garasje og en privat bod kompletterer boligen. Santa Clara Homes er et inngjerdet boligområde med opparbeidede felles hager, døgnkontinuerlig vakthold, treningsrom og badstue. Boligen har også heisadkomst, porttelefon og alarmsystem. Med beliggenhet ved Santa Clara Golf Course i den østlige delen av Marbella kombinerer boligen rolige, naturskjønne omgivelser med tilgang til strender, internasjonale skoler, helsetjenester, idrettsanlegg, supermarkeder og restauranter. Direkte adkomst til A-7 knytter området til Marbella, Puerto Banús og resten av Costa del Sol.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
148 m²
Terrasse
128 m²
Referanse
SK9522445

Toppleilighet til salgs i Santa Clara, Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Santa Clara, Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Santa Clara, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet over to plan til salgs i Santa Clara, Marbella

Toppleilighet over to plan til salgs i Santa Clara, Marbella

€ 1.5M

2 Soverom

2 Bad

Santa Clara

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Duplex-penthouse til salgs i Santa Clara

Duplex-penthouse til salgs i Santa Clara

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Santa Clara

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 1.9M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Andalucía

Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

La Quinta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.