|Boliger|Villa til salgs i Estepona

66+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 5 bad · 286 m²

€ 1.649.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har fem soverom og fem bad, med et bebygd areal på 286 m² på en tomt på 312 m². Boligen er fordelt over fire etasjer, med heis til alle etasjene, og kombinerer romslige oppholdsarealer med privat basseng, hage og 36 m² terrasseareal. Hovedetasjen har stue og spisestue i åpen løsning, kjøkken og gjestetoalett. I øverste etasje ligger et dobbeltsoverom med eget bad og en privat terrasse på omtrent 12 m². Etasjen under har to dobbeltsoverom med innebygde garderober og balkonger. Det ene har eget bad, mens det andre har tilgang til et separat bad. Boligen har utsikt over havet og hagen. Den nederste etasjen har ytterligere to dobbeltsoverom med terrassedører som leder ut til en trapp ned til hagen, samt et bad, et kontor med klargjort kabling for hjemmekino og et treningsområde. Et spillrom og en bod gir boligen enda flere bruksområder. Den lettstelte, private hagen har basseng, uteplass og utekjøkken med grill. En overbygd terrasse og en solterrasse gir flere muligheter for å nyte utelivet. Innkjørselen har plass til to biler. Villaen ligger nær butikker og er en del av et boligfellesskap med åtte boliger. Den har også klimaanlegg, vinduer med doble glass, porttelefon og alarmsystem.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
286 m²
Terrasse
36 m²
Tomt
312 m²
Referanse
SK6844735

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.