|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

10+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 94 m²

€ 691.850


Om boligen

Denne leiligheten i øverste etasje i Benalmadena har et bebygd areal på 94 m², tre soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, mens 89 m² terrasseareal gir god plass til uteliv. Uteområdene omfatter en privat terrasse, en overbygd terrasse og en solterrasse, med plass til å slappe av eller spise utendørs. Panoramautsikten omfatter både havet og fjellene og gir boligen flotte omgivelser. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til felles svømmebasseng, felles hageområder og treningsrom. En privat hage er også blant boligens fasiliteter. Heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert mobilitet gjør boligen lett tilgjengelig, og parkeringstilbudet omfatter mer enn én overbygd parkeringsplass i garasje. Det er klargjort for klimaanlegg. Leiligheten ligger nær golf og skoler og kombinerer romslige uteområder med tilgang til felles fritidsfasiliteter og det man trenger i hverdagen.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
94 m²
Terrasse
89 m²
Referanse
SK6843145

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 650.8K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 700K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 757.5K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 757.5K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 620K

4 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet i øverste etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Casares

€ 690K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.